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美国康斯特拉能源公司

2016-12-13 15:36:57 ARCHIBUS解决方案中心 阅读
美国Constellation能源公司是名列“财富”200强的能源公司,其总部设在马里兰州。该公司是面向商业和工业大客户的业界最有竞争力的供电公司,也是全美最大的电力批发公司。公司有10,000名雇员,有25万平方米的办公空间,分布在5个国家和美国23个州。公司房地产部门的23个员工,担负着最大限度地提高空间利用效率的职责。
 
实施ARCHIBUS 
经过七年多的一般性应用,原有的空间管理软件显然已经达到了其能力的极限和用户忍耐的极限。首先需要改变的就是人工操作的用户界面和大DWG图形文件到DXF文件的转换功能。软件除了要求可靠稳定,还要与公司采用的Oracle数据库兼容,与AutoCAD兼容,以及满足其它要求。经过长达2年的需求信息收集和项目可行性分析,公司选择了ARCHIBUS作为首选的解决方案。兼容性好,容易使用,技术处于领先地位,这些特性使得ARCHIBUS能满足企业的空间管理的目标。
 
实施ARCHIBUS首先是集成公司的仁科解决方案和转换MAGIC服务台软件的IT资产管理的数据。随后,进一步增加了Idisis智能地理信息系统用于显示公司在美国的所有地点。
该项目还包括一个门户网站,以获取和显示性能数据。门户网站引进了一种管理手段,以检验国际设施管理协会的基准数据,并确定和运用最佳的度量方法,用于不断提高办公空间利用率。门户网站还确定了最优的度量关键,总成本/占用标准,这些都会显示在ARCHIBUS类似仪表盘的用户界面上。 ARCHIBUS的仪表盘用户界面采用方便、图形化的显示方式,显示与租金,房间安排密度,空位置等有关的数据;并可一目了然的看到公司的物业投资组合,空间分配,以及相关的成本数据。这样可以清晰地看到公司的房地产资产的使用状况。仪表盘用户界面将为满足公司的需要而不断改进,包括不断改进ARCHIBUS解决方案。
 
更好的空间标准带来更大效益 
经过一年的实施,公司的ARCHIBUS解决方案产生了令人印象深刻的结果,让迅速扩大的能源公司在空间的使用方面更有效益。
 
公司的企业空间战略,分析和规划总监霍尔姆斯指出:第一次按新的标准确定空间后,在巴尔的摩的烛台大厦7层-现在采用的隔间标准是6英尺X7英尺,可以在16 574平方英尺中容纳137个座位,或大约每个人是121平方英尺。如果公司按过去行业通用的基准:每个座位250平方英尺,公司将不得不租用额外17700平方英尺空间,以容纳同样数目的人,这样每年租金将近320000美元。同样,在前沿街大厦的五楼,公司按照新的6英尺X7英尺的隔间标准改组19000平方英尺空间,每年节省了261000美元。随着在全公司范围内运用这些标准,公司将能实现更大的成本节约。
 
新标准还创造公共空间、私人空间以及在这两者之间的过渡空间,其中包括一个被称为"大道"的中央空地。这个公共走廊帮助人们相互影响每个人具有的工作能力。公司的信息技术总监指出:他的部门是执行新标准的第一个部门,新标准对该部门产生了显著的影响。我们往往只想到改进的后台管理系统,简化工作流程。但建立工作场所的标准,是同样重要的,因为它有利于提高生产力和效率。现在整个团队在新设计的环境中工作,工作方式和相互交流方式与过去相比有了很大的变化。现代化的设计元素创造了一个充满活力的空间,给大家一个愉快的工作环境。
 

标签:  美国 康斯特拉能源公司
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